Création et optimisation des annonces
Nous rédigeons une annonce qui raconte votre logement et son environnement, puis nous l'ajustons pour qu'elle ressorte dans les recherches des voyageurs.
Une conciergerie pensée comme une maison
La rigueur d'un hôtel, des voisins pour accueillir vos voyageurs
De Saint-Gély-du-Fesc à Montpellier, en passant par Les Matelles, Assas et Montferrier-sur-Lez, nous accueillons vos voyageurs avec des équipes qui vivent ici.
4,96note moyenne3logements gérés · Saint-Gély-du-Fesc
Votre logement
Atouts
Revenu locatif moyen estimé
950€ / mois
JFMAMJJASOND
Estimation indicative, non contractuelle : moyenne avant commission et charges, d'après les revenus constatés sur les logements que nous gérons. Vos données.
3logements gérés
4,96note moyenne des voyageurs
5communes couvertes
Vos annonces, partout où vos voyageurs réserventAirbnbBooking.comAbritelGreenGoLeboncoinRéservation directe
–biens sous gestion–séjours orchestrés–nuits vendues–interventions planifiées–tâches automatisées par nos agents IA (7 j)
Le mot du fondateur
Une conciergerie pensée comme une maison
J'ai créé Serenza pour une raison simple : trop de propriétaires confient leur bien à des plateformes qui ne connaissent ni leurs voyageurs, ni leur quartier, ni eux. Je voulais autre chose — un service à taille humaine, ancré dans le territoire, où chaque clé remise est une promesse tenue.
Je vis ici, au pied du Pic Saint-Loup. Mon réseau d'intervenants — hôtes d'accueil, équipes de ménage, artisans de maintenance — vit ici aussi. Quand un voyageur arrive à votre porte, ce n'est pas un agent payé à l'heure qui l'accueille : c'est quelqu'un qui connaît le bien, l'environnement, et qui sait raconter ce qui rend votre coin unique.
« Vous me confiez votre bien, je vous confie ma parole »Guillaume Houyau, fondateur
Nos services
Tout ce dont votre location a besoin
Nous accompagnons les propriétaires à Saint-Gély-du-Fesc, Les Matelles, Montferrier-sur-Lez et alentours.
Réservations et messages voyageurs
Nous répondons aux questions, validons les réservations et restons joignables pour vos voyageurs avant et pendant leur séjour.
Accueil et remise des clés
Un hôte d'accueil qui vit dans le secteur reçoit vos voyageurs, leur présente le logement et leur donne les bonnes adresses du coin.
Ménage et linge de maison
Entre deux séjours, nos équipes suivent un protocole strict et installent du linge professionnel, comme dans un hôtel.
Petite maintenance et suivi
Nos artisans locaux interviennent rapidement sur les petits soucis, et vous retrouvez les rapports de suivi dans notre application.
Prix ajustés selon la saison
Nous faisons évoluer vos tarifs au fil de l'année, en nous appuyant sur les données du marché Airbnb.
Photos du logement
Nous réalisons des photos qui montrent votre logement sous son meilleur jour et donnent envie de réserver.
Services à la carte
Vos voyageurs peuvent profiter de services supplémentaires selon leurs envies, pour un séjour plus agréable.
Nos offres
Une solution selon votre situation
Propriétaire, ou conciergerie qui veut s'équiper : voici comment nous pouvons vous aider.
Conciergerie complète
Nous prenons tout en charge, de l'annonce au dernier ménage : création et optimisation des annonces, réservations et messages voyageurs, accueil et remise des clés, ménage et linge, petite maintenance, prix ajustés selon la saison. Vous suivez tout dans un rapport mensuel.
Estimer mes revenus →Pilotage à distance
Vous gardez le terrain (accueil, clés, ménage) et le dernier mot sur chaque réservation. Nous prenons le travail de bureau : calendriers des plateformes réunis, prix proposés semaine par semaine avec les raisons, messages aux voyageurs en 5 langues et rapport mensuel.
En parler →Le logiciel Serenza OPS
Planning des missions, réservations, messagerie voyageurs, livret d'accueil, rapports aux propriétaires et facturation : le logiciel avec lequel Serenza gère ses propres logements, proposé en licence aux autres conciergeries.
Demander une présentation →Creanza, votre site internet
Un site à l'image de votre conciergerie, à votre nom. Vous répondez à quelques questions, les textes sont rédigés pour vous, vous choisissez un style et vous publiez : réservation directe, calendrier et versions en plusieurs langues.
Découvrir Creanza →Comment ça se passe
Du premier appel au premier voyageur
Votre estimation sous 24hVous nous présentez votre logement et nous vous envoyons une estimation gratuite de vos revenus sous 24h, sans engagement.
Une rencontre chez vousNous examinons votre logement et vos chiffres, puis nous fixons ensemble le taux selon ce que vous souhaitez nous confier.
Photos et annonceNous photographions votre logement, rédigeons l'annonce et préparons tout pour l'accueil des premiers voyageurs.
Les premiers séjoursVos voyageurs arrivent et vous suivez revenus, séjours et rapports depuis notre application.
Nos logements
Des biens que nous gérons
Réservables en direct, au meilleur prix.
Disponibilités
Le planning de nos biens
Les dates barrées sont déjà occupées. Mise à jour en direct.
Chargement du planning…
LibreOccupé
Voir la fiche et réserver →Pourquoi nous
Ce que vous y gagnez
Des équipes qui vivent ici
Hôtes d'accueil, équipes de ménage et artisans habitent le secteur : ils connaissent vos voyageurs comme votre quartier.
Une exigence hôtelière
Protocole strict et linge professionnel à chaque séjour, pour des voyageurs qui ont envie de revenir.
Une vue claire sur votre logement
Notre application vous montre revenus, séjours et rapports, et nos agents IA veillent sur votre logement sous le regard quotidien de notre fondateur.
Ils nous font confiance
Ils nous font confiance
Note moyenne : 4,96 / 5
« Weekend au top. Conciergerie à l'écoute et très attentionnée. Endroit calme et très bien entretenu. Plaisir du jacuzzi. »
« Séjour très agréable, endroit calme et paisible. Merci pour l'accueil et la disponibilité. Nous gardons l'adresse pour nos prochaines venues dans la région. »
« Maisonnette rénovée, très agréable donnant sur un charmant jardin sans vis à vis. Le jacuzzi a été un plus pour nous. »
Le blog
Nos conseils aux propriétaires
Fiscalité, déclarations, rentabilité : ce que nous expliquons à nos clients.
Choisir
Choisir une conciergerie Airbnb au Pic Saint-Loup : 8 questions avant de signer
Ce que doit faire une conciergerie autour du Pic Saint-Loup et de Montpellier : périmètre, ménage, preuves, tarifs, engagement.
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Tarif moyen par nuit, taux d'occupation, revenu annuel brut et net, saisonnalité.
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Mairie, numéro d'enregistrement, taxe de séjour, copropriété, assurance.
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Où intervenons-nous ?
Saint-Gély-du-FescLes MatellesMontferrier-sur-LezAssasMontpellier et le Pic Saint-Loup
Tarif
Le taux dépend de ce que vous nous confiez, fixé avec vous après examen de votre bien et de vos chiffres. Sans frais de mise en route, sans engagement de durée.
Un tarif clair, sans surprise. Parlons de votre logement.
Estimer mes revenusQuestions
Vous vous demandez
Combien coûtent vos services ?
Le taux dépend de ce que vous nous confiez. Nous le fixons avec vous après avoir examiné votre logement et vos chiffres. Il n'y a aucun frais de mise en route.
Dois-je m'engager sur une durée minimale ?
Non, il n'y a aucun engagement de durée.
Comment savoir ce que mon logement peut rapporter ?
Nous vous proposons une estimation gratuite de vos revenus sous 24h, sans engagement. Vous pouvez aussi utiliser notre simulateur, basé sur les données du marché Airbnb.
Quelles communes couvrez-vous ?
Nous intervenons à Saint-Gély-du-Fesc, Les Matelles, Montferrier-sur-Lez, Assas, Montpellier et dans le secteur du Pic Saint-Loup.
Comment suivre ce qui se passe dans mon logement ?
Vous disposez de notre application pour consulter vos revenus, vos séjours et les rapports. Des agents IA surveillent votre logement, sous la supervision quotidienne de notre fondateur.
Qui intervient chez moi ?
Uniquement des personnes de notre réseau qui vivent sur place : hôtes d'accueil, équipes de ménage et artisans de maintenance.
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Parlez-nous de votre logement. Nous vous répondons avec une estimation gratuite de vos revenus sous 24h, sans engagement.